Покупаем готовый дом

Так уж сложилось, что в развитых западных странах большую часть сделок на новое жилье составляет покупка готовых домов, а в России, наоборот, — больше строят, чем покупают готовые объекты. Основной причиной этого является цена. Покупка полностью готового дома дороже, чем участка и строительство «коробки».

Перечислим неоспоримые преимущества покупки готового жилища в Красноярске:

Понятный товар. Потенциальный покупатель прошёлся по дому, «попробовал». Абсолютно всё понятно, потому что в цену включён ремонт, иногда можно купить дом в Красноярске с набором мебели, так что вообще не нужно ни о чём думать, и будет мало хлопот.
Возможность покупки в кредит. Вопрос залога стоит не только на бумаге, а значит, список банков, которые могут помочь вам купить, намного шире. Надо лишь отправить запрос, получить одобрение и через 2 недели дом будет ваш.
Экономия личного времени. Пришёл, выбрал, купил — цикл сделки может составлять 1-2 недели, и это уже с регистрацией права собственности в Росреестре.
Приемлемая стоимость. При покупке готового жилища, как правило, в стоимость входит: здание с подведенными к нему коммуникациями, внешняя отделка, изоляция, внутренняя отделка и планировка участка. Даже если какие-то мелкие детали отсутствуют, их можно создать, без особых расходов.

Пожалуй, главный страх при покупке готовых домов в Красноярске — это мысль о том, что застройщик наверняка сэкономит на строительстве и вскоре могут возникнуть проблемы с фундаментом, стенами, греющими кабелями, или выйдут из строя коммуникации. Так что, при выборе жилища, постарайтесь привлечь к осмотру понравившегося дома хотя бы разных компетентных специалистов.

Как правило, размеры примыкающей к дому постройки невелики. Не всегда есть гараж и санузел. Поэтому, если бюджет позволяет, выбирайте варианты с ними.

В дополнение к вышесказанному, также стоит упомянуть о сложности поиска дома мечты; комиссии могут возникнуть в момент покупки, при отсутствии ипотечной гарантии, указанной в договоре. Поэтому не торопитесь с выбором.